2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
松戸市
38.7万円/㎡
前年比-17.5%
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ウィズ松戸陽だまりの丘
千葉県松戸市和名ケ谷
新京成線 / 上本郷駅 徒歩15分
2005年築 / 12階建 / 238戸 / RC造
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7階 / 70.76㎡の場合
相場
2,897万円
40.9万円/㎡
2,079
2,624
3,169
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,169万円
37.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月4日
ウィズ松戸陽だまりの丘
2,490万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,490万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,680万円 | 37.9万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,180万円 | 35.1万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 36.8万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,690万円 | 38.0万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,450万円 | 36.8万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,650万円 | 37.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,880万円 | 35.6万円 | 7階 | 81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,650万円 | 32.9万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,800万円 | 34.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ウィズ松戸陽だまりの丘 松戸市和名ケ谷 | 上本郷駅15分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 238戸 | RC |
| 2026/03/26 | ソフィア松戸 松戸市小山 | 松戸駅17分 | 3,490万円 | 43.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 283戸 | RC |
| 2026/01/02 | ウィズ松戸きらめきの森 松戸市和名ケ谷 | 松戸新田駅16分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南西 | 2008年 | 231戸 | RC |
| 2025/12/26 | ティアラシティ1号棟 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅9分 | 2,800万円 | 37.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 279戸 | SRC |
| 2026/02/26 | グリーンゲートシティ 松戸市常盤平双葉町 | 常盤平駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、松戸市では17.5%下落しています。
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